STEP1 探しに行ってみよう

黄緑色のバルーンマークの看板ピタットハウスの目印です

あった!ピタットハウス!!店頭にもいろいろな物件が紹介されてるんだ。
どんな物件を紹介してもらえるかな?

いらっしゃいませ!
お部屋をお探しですか?

はい。よろしくお願いいたします。

STEP2 物件を紹介してもらおう

お部屋探しの条件をお伺いして宜しいですか?

初めての1人暮らしで、オートロックがあって、収納が多い部屋がいいなと思っているんです。

女性の方は収納が多いと助かりますよね。
お部屋の広さは何畳くらいがいいですか?

こちらの物件はいかがですか?
こちらも新築物件で1人暮らしにはピッタリな物件ですよ。

いろんな物件があるんですね!
こちらの物件がお洒落でいいなぁって思います。

お部屋を見に行ってみましょうか。
実際に見た方がお部屋に住むイメージが湧きますよ!

STEP3 物件を見学しにいこう

こちらの物件です。
オートロックですよ!安心できますね。

外観もお洒落で日当たりも良さそうなマンションですね。

明るいお部屋ですね。
公園の緑もきれいで眺望もいいですね。

そうなんですよ!
あと、こちらのクローゼットも広々で女性には嬉しいですよね。

物件見学は図面だけでは分からないポイントを確認するチャンスです。住んでから後悔しないためにも、室内、共用設備、周辺環境など、重要なポイントをチェックしておきましょう。物件見学の際には、筆記用具と図面、カメラ、メジャー、周辺の地図を持っていきましょう。気になるポイントはまとめてメモしておきましょう。

室内の確認ポイント

①玄関

玄関に靴箱や収納があるか、またTVドアホンやドアスコープ(のぞき穴)があるかを確認しましょう。来訪者が事前に分かる1人暮らしには心強い防犯ツールです。

②バスルーム

お風呂には追い焚き機能や浴室乾燥機などの、必要な設備があるか確認しましょう。浴室乾燥機があると、浴室で洗濯物を乾かせるので、1人暮らしには強い味方です。バス・トイレが共同の場合はシャワーカーテンが必要かどうかも聞いておきましょう。

③トイレ・洗面台

トイレや洗面台の水の流れは大丈夫か、洗面スペースの収納力は充分か、ウォッシュレットの設備の有無を確認しましょう。ついていない場合はコンセントの有無をチェックしましょう。コンセントがあれば、ウォッシュレットを取り付けることが可能な場合があります。

④キッチン

コンロは自分で設置する必要があるか、設置されてる場合はコンロが何口ついているか、電子レンジなどの家電や食器を設置・収納するスペースは十分かを見ておきましょう。

⑤洗濯機置き場・冷蔵庫置場

洗濯機・冷蔵庫を持っている場合は、事前に大きさを測っていき、設置可能か実際に設置スペースも測ってみましょう。

⑥居室

収納スペースの広さと、部屋の広さが充分か、コンセントの位置、エアコン・照明器具の有無を確認しましょう。ベッドや本棚、テレビなどを持っている場合は、実際にどのように配置するかをイメージしてみましょう。コンセントの数やテレビの端子の位置は問題ないかを見ておくといいでしょう。

⑦窓・バルコニー

バルコニーはあるか、外に洗濯物を干したい場合はバルコニーのスペースは十分かを確認しましょう。事前に窓の大きさを調べておくと、カーテンを事前に用意できます。

共用部分の確認ポイント

①オートロック②防犯カメラ

この2つはあると心強い防犯アイテムです。

③駐輪場、駐車場

自転車や車を持っている人は必ず確認しましょう。自転車置き場も有料な場合もあります。料金と駐輪できる台数は事前に聞いておきましょう。

④郵便BOX、宅配BOX

郵便BOXは鍵はあるか、鍵を取り付けられるか確認しましょう。宅配BOXがあると不在時にも宅配便を受け取れます。

⑤エレベーター⑥ゴミ置き場

ゴミ置き場はマンションについているか、地域のゴミステーションを利用する必要があるか聞いておきましょう。ゴミ置き場がついているマンションであれば、24時間ゴミ出し可能の場合もあり、大変便利です。

周辺環境の確認ポイント

駅から物件までは必ず1度歩いてみましょう。時間に余裕があれば、昼と夜の2回歩いて、周辺の環境を確認しておくと安心です。

①駅までの道のり・距離

図面には「駅から〇分」と表記は80mを1分で換算されたものです。実際に新郷まりや坂道など実際に自分の足で歩いて確認しましょう。また、バス停の有無や本数も確認しておくといいです。

②治安

最寄りの駅は人通りがあるか、どんなお店があるか確認しておきましょう、夜遅い北区になってしまうこともある場合は、駅までの道のりに鋼板やm24時間オープンのコンビニ等、万が一の時に駆け込むことができる場所があるかも確認しておくといいでしょう。

③人気の施設

・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋日常的に必要な施設は、営業時間や定休日を確認しておきましょう。
・病院、市役所(区役所)、交番日常的には利用しなくとも、近くにあると便利な施設です。家の近くには病院があるか、救急診療をしてくれるかなどは事前に確認しておきたいポイントです。
・飲食店、レンタルDVDショップ、図書館、本屋、公園自炊はあまりしない人は飲食店やお総菜屋さん等が充実しているかも大切です、また、レンタルDVDショップは一人暮らしの方には人気の施設です。

STEP4 物件が決まったら、お申込みしよう

こちらのお部屋はいつから住めますか?
あと、駐車場は無料で借りれますか?

こちらのお部屋はご契約後すぐにご入居いただけます。
自転車も一台までなら無料ですよ。

こちらの物件に決めたいのですが、どのように手続きすればいいですか?

ありがとうございます。まずは、こちらのお申込用紙にご記入下さい。

契約までご不明な点があったら、いつでもご連絡くださいね。

はい!帰って、父と母にも報告しますね。

こご来店ありがとうございました。ご入居までしっかりとサポートさせていただきます。