集客業務

空室対策・満室維持に力になります!

  • インターネット広告

    弊社ホームページ以外にも、「suumo」「at home」「HOME'S」などのポータルサイトへ掲載しています。オーナー様の物件情報を幅広く展開しております!

  • ピタットハウス加盟店

    日本全国550店舗を超えるネットワークでお部屋探しをお手伝いする「ピタットハウス」。こちらのネームバリューを活かし、オーナー様の物件を全国的に広めていきたいと思います!

  • のぼり・看板の設置

    現地からの問い合わせを強化しています。管理物件を募集広告として演出し募集しております。

  • 同業他社との協力

    お預かりしている物件の空室情報は、同業他社の不動産業者へ幅広く・迅速に発信することにより、弊社へご来店されないお客様にも物件情報をお届けしております。

  • 物件動画の活用

    オーナー様の物件をビデオカメラで撮影し、youtube等で公開しております。写真よりもより多くの情報量をお客様にお伝えすることができ、室内の雰囲気がよくわかると好評です!

  • VR技術の活用

    VR技術の活用により、店舗に居ながらにして、お客様に室内にいるかのような体験をしていただく事ができます。退去予定の室内のご案内が可能となり、お客様を逃しません。

管理業務

幅広い視野で物件の管理を行います!

  • 定期巡回による保全管理

    弊社担当にて物件の巡回を行い、建物内外・敷地内の点検を実施し、資産価値を高く保ちます。

  • 設備クレーム等対応

    入居者様から寄せられる様々なご要望に迅速に対応し、入居者様の満足度を高いレベルで維持し、満室経営に貢献いたします。

  • 家賃集金業務

    オーナー様に替わり入居者様からのお家賃を集金し、毎月ご送金すると共に、支払明細書を発行・送付いたします。家賃滞納が発生した場合、弊社にて督促を行いますのでご安心ください。

  • 入退去業務

    弊社担当者による退去立会を実施し、適正な敷金精算を行い、お部屋を最善な状態に復帰させるようリフォームの手配を行います。お部屋をできるだけ綺麗な状態に復旧させることにより空室の早期解消につながります。

  • 定期清掃業務

    定期的に敷地内・共用部分・ゴミ置場の清掃を行い、物件の共用部分を常に最善な状態に保ちます。綺麗に保たれている物件は、お部屋探しのお客様に好印象を持たれると共に、既存の入居者様のマナーアップにつながります。

  • 各種点検・改修等のご提案

    オーナー様の大切な資産である建物を常に高いレベルに保つため、各種法定点検や室内のリニューアル、外壁塗装等の大規模改修工事につきましても、オーナー様目線に立ち、適切な時期に最善な内容でご提案をさせていただきます。

開発事例

賃貸物件・新築物件による資産運用をご検討の方は、是非弊社にご相談ください。

空室相談

入居募集・空室対策ならおまかせ!

お部屋探しの主流となっているインターネットでの物件公開に注力しており、PCサイト・スマートフォンサイトの他、複数の大手不動産ポータルサイトとも提携しています。